欢迎您使用凤凰通平台服务！
在使用凤凰通平台服务之前，您应当认真阅读并遵守《凤凰通服务协议》（以下简称“本协议”），请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、争议解决和法律适用条款。免除或者限制责任的条款可能将以加粗字体显示，您应重点阅读。如您对协议有任何疑问的，应向凤凰通客服咨询。 当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，或您以其他凤凰通允许的方式实际使用凤凰通平台服务时，即表示您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容，并与凤凰通平台达成协议。您承诺接受并遵守本协议的约定， 届时您不应以未阅读本协议的内容或者未获得凤凰通对您问询的解答等理由，主张本协议无效，或要求撤销本协议。
1、本协议由您与凤凰通平台的经营者与运营者共同缔结，本协议具有合同效力。
凤凰通平台的经营者是指法律认可的经营凤凰通平台网站的责任主体，凤凰通平台包括凤凰通手机客户端和“凤凰通”微信公众号。本协议项下凤凰通平台统称为“凤凰通”。
凤凰通平台的运营者是指广东碧桂园房地产信息咨询有限公司，负责协助推广凤凰通平台，整合和管理推介方。
2、除另行明确声明外，凤凰通平台服务包含任何凤凰通提供的基于互联网的相关服务，且均受本协议约束。如果您不同意本协议的约定，您应立即停止注册程序或停止使用凤凰通平台服务。
3、本协议内容包括协议正文、《凤凰通规则》及所有凤凰通已经发布或将来可能发布的各类规则、公告或通知（以下合称“凤凰通规则”或“规则”）。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。
4、凤凰通有权根据需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则，并以网站公示的方式进行变更公告，无需另行单独通知您。变更后的协议和规则一经在网站公布后，立即或在公告明确的特定时间自动生效。若您在前述变更公告后继续使用凤凰通平台服务的，即表示您已经阅读、理解并接受经修订的协议和规则。若您不同意相关变更，应当立即停止使用凤凰通平台服务。
1、主体资格
您确认，在您完成注册程序或以其他凤凰通允许的方式实际使用凤凰通平台服务时，您应当是具备完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人。若您不具备前述主体资格，则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果，且凤凰通有权注销或永久冻结您的账户，并要求您及您的监护人赔偿相应损失。
2、注册和账户
a）当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，或您以其他凤凰通允许的方式实际使用凤凰通平台服务时，您即受本协议约束。您可以使用您提供或确认的手机号码或者凤凰通允许的其它方式作为登录手段进入凤凰通平台。
3、用户信息
a）在注册或激活流程时，您应当依照法律法规要求，按相应页面的提示准确提供您的资料，并于资料信息变更时及时更新，以保证您所提交资料的真实、及时、完整和准确。如有合理理由怀疑您提供的资料错误、不实、过时或不完整的，凤凰通有权向您发出询问及/或要求改正的通知，并有权直接做出删除相应资料的处理，直至中止、终止对您提供部分或全部凤凰通平台服务。凤凰通对此不承担任何责任，您将承担因此产生的任何直接或间接损失及不利后果。
b）您应当准确填写并及时更新您提供的个人信息（包括姓名、个人身份证号码、手机号码，以及收取佣金的银行卡信息），以便凤凰通或其他用户与您进行有效联系，因通过这些联系方式无法与您取得联系，导致您在使用凤凰通平台服务过程中产生任何损失或增加费用的，应由您完全独自承担。您了解并同意，您有义务保持你提供的联系方式的真实性和有效性，如有变更或需要更新的，您应按凤凰通的要求进行操作。
4、账户安全
您须自行负责对您的手机号码、密码和动态验证码保密，且须对您在该手机号码下发生的所有活动（包括但不限于网上点击同意各类规则协议、网上推介、收取佣金等）承担责任。您同意：
(a) 如发现任何人未经授权使用您的手机号码、密码和动态验证码，或发生违反保密规定的任何其他情况，您会立即通知凤凰通，并授权凤凰通将该信息同步给碧桂园网站；
(b) 确保您在每个上网时段结束时，以正确步骤离开手机客户端/微信公众号。凤凰通不能也不会对因您未能遵守本款规定而发生的任何损失负责。您理解凤凰通对您的请求采取行动需要合理时间，凤凰通对在采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。
1、通过凤凰通提供的凤凰通平台服务和其它服务，您可查询项目信息、推介意向客户达成交易、收取推介佣金、参加凤凰通组织的活动以及使用其它信息服务及技术服务，具体以所开通的平台提供的服务内容为准。
2、您在凤凰通平台上推介项目过程中与其他会员发生推介佣金纠纷时，被推介项目有权根据本协议、凤凰通规则及单方判断做出调处决定，凤凰通平台可提供必要的协助。您了解并同意接受被推介项目的判断和调处决定。
3、您了解并同意，凤凰通有权应政府部门（包括司法及行政部门）的要求，向其提供您向凤凰通提供的用户信息和交易记录等必要信息。如您涉嫌侵犯他人合法权益，则凤凰通亦有权在初步判断涉嫌侵权行为存在的情况下，向权利人提供您必要的身份信息。
4、您在使用凤凰通平台服务过程中，所产生的应纳税赋，以及一切硬件、软件、服务及其它方面的费用，均由您独自承担。
1、在凤凰通平台上使用凤凰通服务过程中，您承诺遵守以下约定：
a)实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范性文件及凤凰通平台各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法权益，不逃避应缴税费，不违反本协议及相关规则。
b)在推介过程中，遵守诚实信用原则，不采取不正当竞争行为，不扰乱网上交易的正常秩序，不从事与推介无关的行为。
c)不对凤凰通平台上的任何数据作商业性利用，包括但不限于在未经凤凰通事先书面同意的情况下，以复制、传播等任何方式使用凤凰通平台站上展示的资料。
d)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预凤凰通平台的正常运作或正在凤凰通平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸凤凰通平台网络设备的行动。
2、您了解并同意：
a)您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保凤凰通免于因此产生任何损失或增加费用。
b)基于维护凤凰通平台交易秩序及交易安全的需要，凤凰通有权在发生扰乱正常推介秩序的情形下，执行关闭相应推介等操作。
c)经国家行政或司法机关的生效法律文书确认您存在违法或侵权行为，或者凤凰通根据自身的判断，认为您的行为涉嫌违反法律法规的规定或涉嫌违反本协议和/或规则的条款的，则凤凰通有权在凤凰通平台上公示您的该等涉嫌违法或违约行为及凤凰通已对您采取的措施。
d)对于您违反本协议项下承诺，或您在凤凰通平台上实施的行为，包括您未在凤凰通平台上实施但已经对凤凰通平台及其用户产生影响的行为，凤凰通有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反，并根据单方认定结果适用规则予以处理或终止向您提供服务，且无须征得您的同意或提前通知您。您应自行保存与您行为有关的全部证据，并应对无法提供充要证据而承担的不利后果。
f)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定，使凤凰通遭受任何损失，或受到任何第三方的索赔，或受到任何行政管理部门的处罚，您应当赔偿凤凰通因此造成的损失和/或发生的费用，包括合理的律师费用。
您完全理解并不可撤销地授予凤凰通下列权利：
1、您完全理解并不可撤销地授权凤凰通或凤凰通授权的第三方，根据本协议及凤凰通规则的规定，处理您在凤凰通平台上发生的所有交易及可能产生的交易纠纷。您同意接受凤凰通或凤凰通授权的第三方或您与凤凰通一致同意的第三方的判断和调处决定。该决定将对您具有法律约束力。
2、一旦您向碧桂园（指碧桂园控股有限公司及其关联公司，下同）、凤凰通和/或其关联公司作出任何形式的承诺，且相关公司已确认您违反了该承诺，则凤凰通有权立即按您的承诺或协议约定的方式对您的账户采取限制措施，包括中止或终止向您提供服务，并向相关公司公示确认的您的违约情况。您了解并同意，凤凰通无须就相关确认与您核对事实，或另行征得您的同意，且凤凰通无须就此限制措施或公示行为向您承担任何的责任。
3、一旦您违反本协议，或与凤凰通签订的其他协议的约定，凤凰通有权以任何方式通知碧桂园、凤凰通和/或其关联公司，要求其对您的权益采取限制措施，要求碧桂园、凤凰通和/或其关联公司中止、终止对您提供部分或全部服务，且在其经营或实际控制的任何网站公示您的违约情况。
4、对于您提供的资料及数据信息，您授予碧桂园、凤凰通和/或其关联公司独家的、全球通用的、永久的、免费的许可使用权利，并有权在多个层面对该权利进行再授权。此外，碧桂园、凤凰通和/或其关联公司有权全部或部分地使用、复制、修订、改写、发布、翻译、分发、执行和展示您的全部资料数据（包括但不限于注册资料、交易行为数据及全部展示于凤凰通平台的各类信息）或制作其派生作品，并以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术，将上述信息纳入其它作品内。
5、为方便您使用凤凰通平台服务及碧桂园网站或其他组织的服务（以下称其他服务），您同意并授权凤凰通将您在账户注册、使用凤凰通平台服务过程中提供、形成的信息传递给向您提供其他服务的碧桂园网站或其他组织，或从提供其他服务的碧桂园网站或其他组织获取您在注册、使用其他服务期间提供、形成的信息。您同意不会因此追究碧桂园、凤凰通和/或其关联公司以及碧桂园网站的责任。
1、凤凰通负责按“现状”和“可得到”的状态向您提供凤凰通平台服务。但凤凰通对凤凰通平台服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于凤凰通平台服务的适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。同时，凤凰通也不对凤凰通平台服务所涉及的技术及信息的有效性、准确性、正确性、可靠性、质量、稳定、完整和及时性作出任何承诺和保证。
2、您了解凤凰通平台上的信息由推介项目自行发布，且可能存在风险和瑕疵。凤凰通平台仅作为您获取项目信息、推介意向客户达成交易、收取推介佣金的场所，但凤凰通无法控制交易所涉及的产品的质量、安全或合法性，有关信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在交易协议中各项义务的能力。您应自行谨慎判断确定相关产品及/或信息的真实性、合法性和有效性，并自行承担因此产生的责任与损失。
3、除非法律法规明确要求，或出现以下情况，否则，凤凰通没有义务对所有用户的信息数据、服务信息、交易行为以及与交易有关的其它事项进行事先审查：
a)凤凰通有合理的理由认为特定会员及具体交易事项可能存在重大违法或违约情形。
b)凤凰通有合理的理由认为会员在凤凰通平台的行为涉嫌违法或不当。
4、您了解并同意，凤凰通不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿(无论凤凰通是否已被告知该等损害赔偿的可能性) ：
a)使用或未能使用凤凰通平台服务。
b)第三方未经批准的使用您的账户或更改您的数据。
c)您对凤凰通平台服务的误解。
d)任何非因凤凰通的原因而引起的与凤凰通平台服务有关的其它损失。
6、不论在何种情况下，凤凰通均不对由于信息网络正常的设备维护，信息网络连接故障，电脑、通讯或其他系统的故障，电力故障，罢工，劳动争议，暴乱，起义，骚乱，生产力或生产资料不足，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务承担责任。
1、您同意，凤凰通有权自行全权决定以任何理由不经事先通知的中止、终止向您提供部分或全部凤凰通平台服务，暂时冻结或永久冻结（注销）您的账户在凤凰通平台的权限，且无须为此向您或任何第三方承担任何责任。
2、出现以下情况时，凤凰通有权直接以注销账户的方式终止本协议，并有权永久冻结（注销）您的账户在凤凰通平台的权限：
a)凤凰通终止向您提供服务后，您涉嫌再一次直接或间接以他人名义注册为凤凰通用户的。
b)您提供的手机号码不存在或无法接收信息，且没有其他方式可以与您进行联系。
c)您提供的用户信息中的主要内容不真实或不准确或不及时或不完整。
d)本协议（含规则）变更时，您明示并通知凤凰通不愿接受新的服务协议的。
e)其它凤凰通认为应当终止服务的情况。
3、您的账户服务被终止或者账户在凤凰通平台的权限被永久冻结（注销）后，凤凰通没有义务为您保留或向您披露您账户中的任何信息，也没有义务向您或第三方转发任何您未曾阅读或发送过的信息。
4、您同意，您与凤凰通的合同关系终止后，凤凰通仍享有下列权利：
a）继续保存您的用户信息及您使用凤凰通平台服务期间的所有交易信息。
b)您在使用凤凰通平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的，凤凰通仍可依据本协议向您主张权利。
5、凤凰通中止或终止向您提供凤凰通平台服务后，对于您在服务中止或终止之前的推介行为依下列原则处理，您应独力处理并完全承担进行以下处理所产生的任何争议、损失或增加的任何费用，并应确保凤凰通免于因此产生任何损失或承担任何费用：
a)您在服务中止或终止之前已经推介，但在服务中止或终止时推介的客户尚未完成交易的，凤凰通有权中止或终止服务，且相关佣金不予发放。
b)您在服务中止或终止之前已经推介且推介的客户已经完成交易的，将根据约定向您发放佣金。
1 、凤凰通不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料及用户在使用网络服务时存储在本平台的非公开内容，但下列情况除外：
(1)事先获得用户的明确授权；
(2)根据有关的法律法规要求；
(3)按照相关政府主管部门的要求；
(4)为维护社会公众的利益。
2、凤凰通平台可能会与第三方合作向用户提供相关的网络服务，在此情况下，如该第三方同意承担与本同等的保护用户隐私的责任，则本平台在征得用户同意的情况下有权将用户的注册资料等提供给该第三方。
3、在不透露单个用户隐私资料的前提下，本平台有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
1、本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律，如无相关法律规定的，则应参照通用国际商业惯例和/或行业惯例。
2、本协议包含了您使用各家碧桂园平台需遵守的一般性规范，您在使用某个碧桂园平台时还需遵守适用于该平台的特殊性规范（具体请参见您与该平台签署的其他协议以及平台规则等内容）。一般性规范如与特殊性规范不一致或有冲突，则特殊性规范具有优先效力。
3、因本协议产生之争议，您与凤凰通平台均同意以佛山市顺德区人民法院为第一审管辖法院。
4、如本协议的中文版本和英文版本内容产生冲突，有其他语言版本，将以中文版本内容为准。本协议以其中文版本为最终生效版本。